Долевое строительство: какие есть риски и как их избежать

На дворе кризис. Люди, имеющие сбережения, ищут возможности вложения и находят в недвижимости. Боясь переплатить лишние деньги, многие покупатели решают вложиться в строительство. Такое жилье привлекает тем, что оно в среднем на 20% дешевле достроенного жилья.

Но за этими цифрами могут скрываться подводные камни, которые могут испортить весь процесс покупки.

Вы можете «нарваться на долгострой», когда происходит приостановка строительства и изменяется время сдачи дома в эксплуатацию. Чтобы такое не произошло, проследите за тем, чтобы в договоре значился пункт о том, что постройка должна быть закончена в определенный срок. Так же можно прописать пункт о наличии штрафов в денежном эквиваленте за невыполнение плана.

Чтобы не возникли непредвиденные доплаты проконтролируйте написание в том же самом договоре точной суммы с учетом всех работ, проводимых в доме и на его территории.

Существует так же понятие как «недопустимость расторжения договора». Во избежание этого указывайте в договоре все критерии завершения сотрудничества со всеми возможными вариантами развития событий.

Могут возникнуть трудности с регистрацией, когда девелопер не имеет всей нужной документации на дом или нарушает соглашения, обозначенные органами власти.

Чтобы не расстаться просто так со своими деньгами изучите тщательно все документы, изучите информацию о застройщике и данном строительстве, поезжайте на строительную площадку.

После того как изучите договор обязательно удостоверьтесь, что он прошел регистрацию в Росреестре и только после всего этого вкладывайте денежные средства.

Из-за чего возникают поломки в стиральных машинах?

Сколько радости вызывает приобретение стиральной машины. Ведь, теперь не надо будет тратить много времени на стирку. Со стиральной машиной, чтобы постирать белье, необходимо будет его загрузить, засып...

Потребительские свойства энергосберегающих керамичес...

 В настоящее время существуют и широко используются следующие типы пленок: солнцезащитные архитектурные для окон зданий, солнцезащитные автомобильные для стекол автомобилей, декоративные для стеклянны...

10 признаков того, что Вам срочно нужен информационн...

1. Ваша компания работает с людьми и ищет новых клиентов и партнеров Чтобы уделить вниманию каждому клиенту приходится выбирать: либо раздувать штат персонала, либо создавать длинны...

Андрей Турицын: могут ли себя реализовать российские...

Что такое мама, родная семья, немудреные радости детской жизни, вроде похода с отцом в парк культуры и отдыха на карусель обозрения, маленький Андрюша так никогда и не узнал. Мама до начала родовых сх...

Натяжные потолки в ванной комнате

 В санузле потолки обычно страдают от влажности, недостаточной вентиляции, высокой температуры, прямого пара.  Все эти условия требуют использования соответствующег...

Реклама b2b: мифы и реальность

Наверное, только ленивый не пишет на тему рекламы. Как надо правильно рекламировать, на какие "чувствительные точки" в мозгу представителей целевой аудитории необходимо воздействовать, какие инструмен...