Долевое строительство: какие есть риски и как их избежать

На дворе кризис. Люди, имеющие сбережения, ищут возможности вложения и находят в недвижимости. Боясь переплатить лишние деньги, многие покупатели решают вложиться в строительство. Такое жилье привлекает тем, что оно в среднем на 20% дешевле достроенного жилья.

Но за этими цифрами могут скрываться подводные камни, которые могут испортить весь процесс покупки.

Вы можете «нарваться на долгострой», когда происходит приостановка строительства и изменяется время сдачи дома в эксплуатацию. Чтобы такое не произошло, проследите за тем, чтобы в договоре значился пункт о том, что постройка должна быть закончена в определенный срок. Так же можно прописать пункт о наличии штрафов в денежном эквиваленте за невыполнение плана.

Чтобы не возникли непредвиденные доплаты проконтролируйте написание в том же самом договоре точной суммы с учетом всех работ, проводимых в доме и на его территории.

Существует так же понятие как «недопустимость расторжения договора». Во избежание этого указывайте в договоре все критерии завершения сотрудничества со всеми возможными вариантами развития событий.

Могут возникнуть трудности с регистрацией, когда девелопер не имеет всей нужной документации на дом или нарушает соглашения, обозначенные органами власти.

Чтобы не расстаться просто так со своими деньгами изучите тщательно все документы, изучите информацию о застройщике и данном строительстве, поезжайте на строительную площадку.

После того как изучите договор обязательно удостоверьтесь, что он прошел регистрацию в Росреестре и только после всего этого вкладывайте денежные средства.

Три способа создать сайт для новичка

Хотите создать свой сайт? Не страничку в одноклассниках, не домашнюю страничку на бесплатном хостинге, а настоящий полнофункциональный сайт? А вы знаете, что для этого вам потребуется изучить язык раз...

Автоматизация производства: 5 основных преимуществ.

Пять причин задуматься о необходимости автоматизации производства. Причина 1. Экономика В сегодняшнее время постоянно усиливающейся конкуренции, нужно всегда пытаться снизить себестоимость производимо...

Вкусные рецепты: Ребрышки в глазури, мороженое крем-...

Ребрышки в глазуриНеобходимые продукты. Ребра свиные помыть и разрезать порционно. Влить коньяк. Замариновать 15 минут в коньяке и мелко нарубленном перце. Обжарить ребра с двух сторон на растительном...

Орелэнерго вложит в ремонтную кампанию 2014 года 87 ...

Для повышения надежности и качества электроснабжения потребителей и снижения физического износа оборудования энергетики филиала ОАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго» проведут компле...

Моя фантазия

Эта история мною выдумана, но я надеюсь воплотить ее в реальность))) Правдивая часть. Мне 21 год, я высокий парень, малость полноват но совсем чуть чуть, ношу длинные волосы, высокий, и мне всегда нр...

Особенности найма и аренды жилья в Москве

Освещены самые актуальные вопросы найма и аренды жилой недвижимости в Москве. Подробно рассмотрен весь процесс аренды жилья от выбора Агентства недвижимости до фактического заселения квартиросъемщика...