Долевое строительство: какие есть риски и как их избежать

На дворе кризис. Люди, имеющие сбережения, ищут возможности вложения и находят в недвижимости. Боясь переплатить лишние деньги, многие покупатели решают вложиться в строительство. Такое жилье привлекает тем, что оно в среднем на 20% дешевле достроенного жилья.

Но за этими цифрами могут скрываться подводные камни, которые могут испортить весь процесс покупки.

Вы можете «нарваться на долгострой», когда происходит приостановка строительства и изменяется время сдачи дома в эксплуатацию. Чтобы такое не произошло, проследите за тем, чтобы в договоре значился пункт о том, что постройка должна быть закончена в определенный срок. Так же можно прописать пункт о наличии штрафов в денежном эквиваленте за невыполнение плана.

Чтобы не возникли непредвиденные доплаты проконтролируйте написание в том же самом договоре точной суммы с учетом всех работ, проводимых в доме и на его территории.

Существует так же понятие как «недопустимость расторжения договора». Во избежание этого указывайте в договоре все критерии завершения сотрудничества со всеми возможными вариантами развития событий.

Могут возникнуть трудности с регистрацией, когда девелопер не имеет всей нужной документации на дом или нарушает соглашения, обозначенные органами власти.

Чтобы не расстаться просто так со своими деньгами изучите тщательно все документы, изучите информацию о застройщике и данном строительстве, поезжайте на строительную площадку.

После того как изучите договор обязательно удостоверьтесь, что он прошел регистрацию в Росреестре и только после всего этого вкладывайте денежные средства.

Станок для производства сетки Рабица

Сетка рабица наверное самый распространенный и известный в народе тип стальной плетеной сетки. Область применения рабицы не ограничивается армированием штукатурки и бетона при строительстве. Благодаря...

Вкусные рецепты: Оладьи дрожжевые, Салат из фасоли, ...

Оладьи дрожжевыеГотовим опару: в 500 мл теплого молока разводим 1 ст.л. сухих дрожжей (у меня были Саф-Левюр) и добавляем 500 гр просеянной муки. Вымешиваем до однородного гладкого вида и оставляем в ...

Меняем обои. Как сделать всё своими руками?

Вы смотрите на свою комнату и понимаете: что-то срочно надо менять. Возможно, старые обои изрядно успели «намозолить глаз» хозяину квартиры? Если да, то надо решать возникшую проблему. Тем...

Преимущества при наборе крепкой керамической мозаики

Кусочки шикарной керамической мозаики по виду весьма похожи на стандартную плитку, в виде прямоугольника или квадрата, просто не такого большого размера. Изготовители предоставляют наиболее оригинальн...

Особенности ухода за бензокосами Gianni Ferrari

Бензокоса Gianni Ferrari признана покупателями как надёжный, мобильный инструмент. Это серьёзная техника. Её обслуживанию необходимо уделить должное внимание, так как это залог качественной работы. В...

Детские книги Мюнхаузена

С самого начала приняв за «условия игры» непомерную лживость и хвастовство Мюнхаузена, читатель уже не смущается никакими несуразностями и нелепостями, он увлечен происходящим и с нетерпением ждет раз...