Долевое строительство: какие есть риски и как их избежать

На дворе кризис. Люди, имеющие сбережения, ищут возможности вложения и находят в недвижимости. Боясь переплатить лишние деньги, многие покупатели решают вложиться в строительство. Такое жилье привлекает тем, что оно в среднем на 20% дешевле достроенного жилья.

Но за этими цифрами могут скрываться подводные камни, которые могут испортить весь процесс покупки.

Вы можете «нарваться на долгострой», когда происходит приостановка строительства и изменяется время сдачи дома в эксплуатацию. Чтобы такое не произошло, проследите за тем, чтобы в договоре значился пункт о том, что постройка должна быть закончена в определенный срок. Так же можно прописать пункт о наличии штрафов в денежном эквиваленте за невыполнение плана.

Чтобы не возникли непредвиденные доплаты проконтролируйте написание в том же самом договоре точной суммы с учетом всех работ, проводимых в доме и на его территории.

Существует так же понятие как «недопустимость расторжения договора». Во избежание этого указывайте в договоре все критерии завершения сотрудничества со всеми возможными вариантами развития событий.

Могут возникнуть трудности с регистрацией, когда девелопер не имеет всей нужной документации на дом или нарушает соглашения, обозначенные органами власти.

Чтобы не расстаться просто так со своими деньгами изучите тщательно все документы, изучите информацию о застройщике и данном строительстве, поезжайте на строительную площадку.

После того как изучите договор обязательно удостоверьтесь, что он прошел регистрацию в Росреестре и только после всего этого вкладывайте денежные средства.


http://nsk. vestum. ru/

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 14:55 13.12.2016 Effectdaily.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Молчать или ссориться?

Молчать или ссориться?


Любые семейные отношения, даже самые идеальные, будут подвержены сложному испытанию - это умение решать конфликтные ситуации. Ведь совместное прибывание таит в себе очень много сложностей. К сожалению...


Все пуховые платки одинаковы? 6 степеней качества!

Все пуховые платки одинаковы? 6 степеней каче...


Все пуховые изделия имеют определенную градацию качества: 1) изделия высочайшего качества — это платки выставочного и музейного уровня с уникальными узорами от лучших мастериц Оренбургско...


«Воин Севера»: как познакомиться с жанром «уся» в кино?

«Воин Севера»: как познакомиться с жанром «ус...


Вы можете себе представить, что финны и китайцы объединились, и в результате у них получилось что-то хорошее? Я бы, например, засомневался. Если бы не видел фильм «Воин Севера» (...


Полиуретан, изделия из полиуретана и экономическая выгода их использования.

Полиуретан, изделия из полиуретана и экономич...


Полиуретан - современный конструкционный материал, способный выдерживать высокие механические нагрузки, инертный к воздействию многих агрессивных химических сред. Свойства полиуретана позволяют ис...


Вкусные рецепты: Флип "Адвокат", Куриные котлеты с грибами в кляре, Пирожное "Картошка" (нехитрые секреты)

Вкусные рецепты: Флип "Адвокат", Ку...


Флип "Адвокат"Желток растереть с сахаром, а затем взбить в пену с водкой. Добавить круто взбитый белок. Подавать в чашечке. Вам понадобится:1 яйцо, 1 чайная ложка сахара, 75 г водкиКуриные котлеты с г...


Нетканые мешки-пылесборники Top House нового поколения

Нетканые мешки-пылесборники Top House нового ...


Как мы выбираем пылесос? Во-первых, конечно, по конструктивным особенностям, а так же по мощности всасывания. Далее идут не столь принципиальные, но всё же важные критерии – удобство эксплуатации, ком...


Познавательное

Все о сварочных трансформаторах

Сварочные полуавтоматы отличаются высокой производительностью по сравнению с ручной дуговой сваркой покрытыми электродами. Создание сварных конструкций с высокими техническими и экономическими показат...

Природный парк "Оленьи ручьи"

Природный парк "Оленьи ручьи" расположен на юго-западе Свердловской области, в нижнем течении реки Серга. Он создан в 1999 году на площади 12 тыс. га в одном из самых популярных туристских р...

Новинки кино. Что посмотреть 24.12.2009 - 30.12.20

В то время как всё население нашей необъятной родины готовится к встрече главного национального праздника, кинотеатры по-прежнему продолжают радовать зрителя новыми премьерами. Если на прошлой неделе,...

Потребительские свойства и назначение брезента

Потребительские свойства брезента, отвечают самым жестким требованиям к защите от влаги, жидкости, пара, атмосферных осадков, грязи и механических повреждений, повышенная прочность, высокая износостой...

Какие фильмы стоит посмотреть под Новый год?

Существует такой киножанр — рождественские, или новогодние фильмы. Я для себя их подразделяю на две категории: популярные и любимые. Популярные с упоением крутят на протяжении всех новогодн...

Как быстро выучить английский язык?

Результаты опроса работодателей в России указывают на то, что они даже в условиях кризиса готовы предложить потенциальным соискателям, хорошо владеющим английским языком, зарплату на 30−35% выше...

Почему морковь объявили фруктом?

Удивляюсь европейцам. Это же надо додуматься: ради бизнеса овощ переименовать во фрукт. Вот что значит деловые люди. О чем разговор? Да все о том же — о продуктах. Редкое блюдо обходи...

Маркетинговая стратегия: как правильно ее создать?

Сегодня ваша фирма процветает, объемы ее продаж самые что ни на есть замечательные. Завтрашний день не предвещает ничего дурного, кроме плодотворной работы. Послезавтра скрыто от вас. Может быть, оно ...

Чем известен район «Бамбуковое море» в Китае?

Те, кто часто путешествует по Китаю, знают такую поговорку: на юго-востоке смотри на море, на северо-востоке смотри на море лесов, на северо-западе смотри на море песка, на юго-западе смотри на море б...

День зимнего солнцестояния: чем был знаменателен д

Как известно, 22 декабря, день зимнего солнцестояния, — это самый короткий день (его продолжительность составляет всего семь часов и одну минуту: солнце, поднимающееся на наименьшую вы...

Развивая портал:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя широкий каталог познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти нужную информацию стало просто.

Мы собрали для вас полезные и отличные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых гаджетах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.