Долевое строительство: какие есть риски и как их избежать

На дворе кризис. Люди, имеющие сбережения, ищут возможности вложения и находят в недвижимости. Боясь переплатить лишние деньги, многие покупатели решают вложиться в строительство. Такое жилье привлекает тем, что оно в среднем на 20% дешевле достроенного жилья.

Но за этими цифрами могут скрываться подводные камни, которые могут испортить весь процесс покупки.

Вы можете «нарваться на долгострой», когда происходит приостановка строительства и изменяется время сдачи дома в эксплуатацию. Чтобы такое не произошло, проследите за тем, чтобы в договоре значился пункт о том, что постройка должна быть закончена в определенный срок. Так же можно прописать пункт о наличии штрафов в денежном эквиваленте за невыполнение плана.

Чтобы не возникли непредвиденные доплаты проконтролируйте написание в том же самом договоре точной суммы с учетом всех работ, проводимых в доме и на его территории.

Существует так же понятие как «недопустимость расторжения договора». Во избежание этого указывайте в договоре все критерии завершения сотрудничества со всеми возможными вариантами развития событий.

Могут возникнуть трудности с регистрацией, когда девелопер не имеет всей нужной документации на дом или нарушает соглашения, обозначенные органами власти.

Чтобы не расстаться просто так со своими деньгами изучите тщательно все документы, изучите информацию о застройщике и данном строительстве, поезжайте на строительную площадку.

После того как изучите договор обязательно удостоверьтесь, что он прошел регистрацию в Росреестре и только после всего этого вкладывайте денежные средства.


http://nsk. vestum. ru/

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 14:55 13.12.2016 Effectdaily.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Как научить и научиться учиться?

Как научить и научиться учиться?


— Вася, сиди спокойно, не вертись! Сколько будет семью восемь?! О, Господи! Ну почему опять пятьдесят восемь? Мы уже четвертую неделю учим таблицу умножения, а ты никак не можешь запомнить!...


Как собрать осколки разбитого сердца?

Как собрать осколки разбитого сердца?


Сколько бы советов не давали разбитым девичьим сердцам, все равно остаются те, кто «опускает руки» и сутки напролет винит всех и вся в случившемся. Происходит это, на мой взгляд, отто...


Воспитание и дрессировка собаки

Воспитание и дрессировка собаки


Вы только задумываетесь о приобретении собаки? Или в вашем доме уже поселился весёлый неугомонный щенок? В любом случае это, наверное, самый ответственный этап во взаимоотношениях хозяина с собакой. ...


Лучшие отечественные фильмы? Конечно, «Иван Васильевич меняет профессию»! Часть 2

Лучшие отечественные фильмы? Конечно, «Иван В...


Несомненно, успеху фильма «Иван Васильевич меняет профессию» способствовал и потрясающий актерский ансамбль. Юрий Яковлев с обеими ролями справился блестяще, и сейчас уже трудно себе предс...


Специфические особенности диссертации

Специфические особенности диссертации


В связи с тем, что кандидатская диссертация - это особенный вид научного произведения, то она имеет ряд своих специфических черт. Самыми основными являются своеобразие и уникальность данных, которые ...


Городская курьерская служба - как правильно выбрать подходящий для вашего бизнеса пакет услуг

Городская курьерская служба - как правильно в...


В отличие от фирм, которые предоставляют клиентам весь перечень услуг в области срочной доставки грузов, городские курьерские службы ориентированы прежде всего на работу с документооборотом исключител...


Читаемые

Вкусные рецепты: Суп-Экспресс из ласося, Куриное к

Суп-Экспресс из ласосяДанный рецепт очень удобен тем у кого нет времени или просто как дачный вариант.В кипящую воду забросить мелко шинкованный лук и крупно резанную морковь,добавить помидорчик тоже ...

Когда нагрянет Леший день?!

17 октября — Леший день. Изгнанная в сентябре из села нечистая сила проваливается до весны в землю и при этом делает пакости людям. В лесу в Леший день старались не появляться. Врагам ...

Чем гладить белье?

Начнем с классики. Джек Лондон, «Мартин Иден». Главный герой — матрос. Он влюбляется и старается сблизиться с ней. Причем это сближение начинается с того, что Мартин Иден (это ...

Чудеса света - Тадж-Махал

Тадж Махал находится в городе Агра, расположенный в двухстах километрах к югу от Дели, что в Индии, на берегу реки Джамна. История Тадж Махала повествует о нежной любви Могольского правителя Шаха Джах...

Из-за чего возникают поломки в стиральных машинах?

Сколько радости вызывает приобретение стиральной машины. Ведь, теперь не надо будет тратить много времени на стирку. Со стиральной машиной, чтобы постирать белье, необходимо будет его загрузить, засып...

Как Горбачев шёл к власти?

Михаил Горбачев стоит в ряду ведущих персонажей отечественной истории. Его личность уже окружена мифами, будто бы речь идет не о живом человеке, а о стародавнем правителе. Впрочем, иногда приходи...

Музей Капитолия в Риме

Музей Капитолия в Риме является первым в мире общественным музеем. Он был открыт в конце 15 века. Богатейшая коллекция музеев Капитолия размещается в двух зданиях, которые расположены на Капитолийской...

ТД КМЗ выпускает оборудование для переработки древ

Переработка древесины – один из самых актуальных вопросов для предприятий, занимающихся деревообработкой и лесопереработкой. Для воплощения в жизнь этой не самой простой задачи следует прибегать к сов...

А давайте купим линолеум?

Линолеум по праву можно назвать самым народным материалом, который используется при покрытии пола. И все же раньше это покрытие было недолговечным, быстро стиралось в ходовых местах, порождая о с...

Адаптация и жизнь в Канаде глазами «нашего человек

Правила участия довольно просты. Единственное и главное требование к участнику из Украины - наличие эквивалента среднего образования. Для участия в программе необходимо от своего имени зарегистрироват...

Развивая портал:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя широкий каталог познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти нужную информацию стало просто.

Мы собрали для вас полезные и отличные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых гаджетах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.